투자개요
(주) 웰니스캠프
2018년부터 6년 외길, 제주 유일 Wellness관광 전문여행사

8년간의 노하우로 완성한 ‘프리미엄 제주형 웰니스여행 상품’으로 본격적인 시장공략을 합니다.
(주)웰니스캠프는 2018년, 제주도는 웰니스여행의 중심지가 될 수 있는 천혜의 환경을 갖고 있다는 점, 그동안 제주가 양적인 관광정책으로 관광산업이 위기에 처해 있는 상황에 웰니스 관광산업은 확실한 대안이 될 수 있다는 점, 그리고 4차산업혁명과 노동시간 등의 변화에 따라 여행의 수요는 커질 것이고, 특히 휴식과 재충전이 여행의 핵심가치가 된다는 점에 확신을 갖고 웰니스 전문여행사로서 회사를 시작하게 되었습니다.
코로나 팬데믹 상황으로 단체여행이 어렵고 여행산업 자체가 정체기에 있을 때 오히려 웰니스 전문 여행사로 자리잡기 위한 준비작업을 더 집중적으로 하여 왔습니다. 제주의 웰니스 자원을 이용한 상품개발과 관련 내용을 다양한 공모전에 출품하여 상품의 효용성을 검증 받았습니다. 제주 외 지역의 가능성 확인의 과정으로 타지역 웰니스 여행지인 제천과 공주에서 여행상품을 운영하였습니다.
그동안 제주에서 웰니스 여행상품이 많이 출시되었지만, 웰니스의 특성을 온전히 반영한 상품은 거의 없었습니다. 고객만족을 위한 프리미엄급 요소를 반영하면서, 이용금액이 합리적이고 고부가가치 달성이 가능한 구성을 준비 하였습니다. 단순한 웰니스 관광지를 방문하는 여행이 아닌 온전한 휴식과 재충전이 이루어지는 프로그램 체험, 휴식처(숙소와 카페)방문, 그리고 식단이 어우러지는 차별화된 완성도 높은 상품을 구성하였습니다. 더불어 다양한 문화예술과의 협업을 통한 웰니스 프로그램도 지향하여 음악회를 접목시킨 아트 웰니스로 범위를 확장하고 있습니다.
(주)웰니스캠프만의 완성도 높은 ‘프리미엄 웰니스상품’을 가지고 핵심 타겟인 기업이나 기관에 근무하는 감정노동자, 교사, 트라우마 치유대상자, 인센티브 단체 등을 집중 공략하고자 전문인력을 보충하고 기업입찰 및 나라장터 등 판매채널의 특성에 부합하는 실질적인 준비를 시작합니다.

단순한 웰니스 관광지를 방문하는 여행이 아닌
온전한 휴식과 재충전이 이루어지는 프로그램 체험,
휴식처(숙소와 카페)방문, 그리고 식단이 어우러지는
차별화된 완성도 높은 상품을 구성하였습니다.



2024~25년의 웰니스여행 관련 주목할 만한 성과를 이뤄었습니다. 이를 토대로 2025년 재펀딩을 추진합니다.
1) BC카드 콜라보 인바운드용 웰니스 여행상품 출시.
BC카드& 위호텔& 웰니스캠프 3자 제휴 5일 체류형 프리미엄 웰니스 상품 런칭. 상해지역은련카드 VIP 고객을 대상 + 위호텔의 건강검진과 웰니스테라피 + 웰니스 프로그램 체험 투어→ 11/18일 첫 팀 10명 진행 예정

2) 제주 비엔날레 공식 여행사 선정.
2024.11.26일부터 80일간 진행되는 제주 비엔날레(미술행사) 관람과 웰니스 투어를 접목한 웰니스 아트 투어 진행 (원데이 투어 2종, 1박2일 투어 1종 운영 / 총 30회 운영)

3) 제주관광공사 주관 “모두를 위한 관광 여행 상품” 공모전 우수상 수상 – JEJU WELLNESS & NOBLESSE TOUR(상품명)
잠재성이 큰 시니어 웰니스 시장 집중 공략. 시니어를 위한 충분한 휴식과 웰니스 숙소 제공,문화예술 관람 및 다양한 웰니스 프로그램을 체험할 수 있는 고급형 제주 웰니스 투어

4) 한국관광공사 주관 “인바운드 웰니스 관광 상품” 공모전 수상 – ACTIVE WELLNESS TOUR (상품명)
급증하는 중화권 및 동남아 아웃도어 시장을 대상으로 사이클투어 + 웰니스투어를 접목한 투어
2024.10.31~11.3 한국관광공사 주최 2024 인도네시아 한국 의료 웰니스 대전에 참가 (자카르타 풀만호텔)

5) 제주형 관광취약계층 여행활동 지원사업 운영사 선정 (25.9.30)
제주도내 425명의 관광취약계층을 대상으로 약 10회에 걸쳐 무장애여행을 진행하는 사업에 선정되어 운영중에 있습니다.
웰니스캠프는 지난 8년간 웰니스여행에 전념하며 장애인과 시니어 등 관광취약계층에게 쉼과 회복을 제공하는 여행 방식이 잘 맞는다는 점을 확인하고 디테일하게 프로그램 기획하였습니다.
하루 동안의 원데이투어로 진행됩니다. 돌문화공원 내의 갤러리누보에서 관광취약계층만을 위한 전용 음악회와 미술전시 관람이 진행되고, 곶자왈 테마파크인 에코랜드에서 산림기차를 타고 숲을 여행합니다. 식사는 5성 호텔인 에코랜드호텔의 호숫가 레스토랑에서 뷔페로 진행되고, 오후에는 붉은오름자연휴양림에서 숲치유프로그램이 이어지며, 오투힐 리트릿센터에서 명상프로그램과 다도로 마무리됩니다. 장애인 유형에 따라 수어통역사가 배치되고, 체험 등의 프로그램도 탄력적으로 적용됩니다.

투자핵심노트
1) 전세계 웰니스 트랜드의 확산
(정부부처/지자체의 관련산업 전폭적인 지원)
- 질병의 발병 이전 예방과 관리의 건강 패러다임의 변화 (+코로나 팬데믹 영향)
- 코로나 팬데믹 이후 산업전반의 웰니스 접목 > 웰니스프로그램, 웰니스관광 확대 등
- 특히 웰니스 관광에 대한 수요가 크게 증가 > 미국의 ‘글로벌 웰니스 연구소’(GWI)는 세계 웰니스 관광 시장 규모가 2020년 4357억 달러(약 560조원)에서 2025년에는 1조 1276억 달러(약 1454조원)규모로 성장할 수 있다고 전망됩니다
2) (주)웰니스캠프의 ‘제주 웰니스 프로그램’ 분야에 있어서의 선도적 위치
- 제주 웰니스관광 기자단 팸투어 9회, 가이드 교육 3회를 진행, 매년 20여차례 웰니스여행을 진행. 2018년부터 매년 3~4차례 국내외 관광박람회, 로드쇼 등에 참가하며 관광업계 네트워크 구축. ’20년~‘23년까지 웰니스관광 공모전에 7차례 선정.
- 제주도내 웰니스여행업계 네트워크 : 대표이사가 3년간의 서귀포시 관광협의회 임원직을 통해 제주도내 관광업체와의 네트워크 형성하였습니다. 특히 2018년 상반기 서귀포 관광인재육성사업인 관광도슨트6기의 책임연구원으로서 근무하며, 웰니스관광 여행지 및 숙소 등과 신뢰 구축하였고, 현재 제주관광공사 웰니스협의체 위원으로써 권위있고 체계적인 프로그램을 운영중에 있습니다.
3) (주)웰니스캠프의 8년간의 실행, 시장 검증으로 웰니스에 최적화된 프리미엄 웰니스 상품을 개발
- 2018년 이후로 쌓아온 웰니스캠프의 자산과 경험을 집대성한 완성도 높은 여행상품입니다
- 제주 웰니스관광 인프라와의 협업관계, 6년간 현장에서 검증된 프로그램과 시설의 만족도, 전통적 웰니스요소와 새로운 웰니스요소와의 조화 등 웰니스 전문업체만이 기획하고 운영가능한 여행상품으로 차별성을 갖고 있습니다.
4) 기업 및 공공기관 근로자의 감정 노동 대한 힐링, 치유 관심이 증가하며 웰니스 프로그램 수요 증가
- 경기도가 3년 간 약 18억 원 규모의 재원을 투입, 도내 감정노동자의 권리 보호에 적극. ‘경기도 감정노동자의 보호 및 건전한 근로문화 조성계획(2022~2024)’을 수립하였습니다.
- 부산시농업기술센터는 강서소방서 소방관을 대상으로 '치유농업'을 활용한 심신안정 프로그램을운영하였습니다. 각종 위험에 노출돼 다른 직종에 비해 스트레스가 심한 소방관들을 대상으로 치유농업 활동을 적용한 결과, 자율신경활성도, 심장안정도, 스트레스지수 등이 개선되는 긍정적 효과가 검증되었습니다.
5) 2020년~2024년 웰니스 관광 공모전에 8차례 선정
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사업내용
사업 배경
뉴노멀 키워드
‘wellness(웰니스)’ 트랜드의 전세계적 확산
국제 웰니스 연구소(Global Wellness Institute)의 최신 글로벌 웰니스 경제 모니터 보고서에 의하면 2022년 웰니스 산업과 관련한 경제 성장률이 연평균 12.1%로 전 세계에서 총 5조 6천억 달러(한화 7,297조 3,600억 원)에 달할 것으로 밝혀졌습니다. 웰니스(Wellness)는 웰빙(Well-being)과 행복(Happiness), 건강(Fitness)의 합성어로 육체적, 정신적 건강과 주변 환경까지 관리해 삶의 만족도를 높이는 트렌드를 뜻합니다.
웰니스 산업은 여러 부문으로 구성되어 있으며, 각 부문은 다양한 유형의 웰니스 솔루션을 제공한다. 주요 부문 다음과 같습니다.
웰니스 관광
이 부문에는 스파 트리트먼트, 요가 휴양지, 명상 세션, 자연 기반 활동, 문화 몰입 등 웰니스 요소를 통합한 여행 및 숙박 서비스가 포함된다. 웰니스 관광은 가장 빠르게 성장하는 부문 중 하나로, 2015년부터 2018년까지 연평균 성장률 6.5%를 기록해 2018년에는 6,390억 달러에 달했습니다.
웰니스 피트니스 및 멘탈케어
이 세그먼트는 체육관, 피트니스 스튜디오, 개인 트레이너, 온라인 플랫폼, 앱, 웨어러블 및 이벤트와 같이 참가자의 체력, 근력, 유연성 및 주의력을 향상시키는 신체적, 정신적 활동을 다룹니다. 피트니스 및 정신 신체 부문은 2018년에 5,950억 달러의 가치를 기록했으며 2015년부터 2018년까지 연간 성장률이 4.8%로 가장 큰 부문입니다.
건강한 식습관, 영양 및 체중 감량
이 부문에는 유기농, 천연, 기능성 및 식물성 식품, 식이 보조제, 식사배달, 코칭, 교육. 건강한 식습관, 영양 및 체중 감량은 두 번째로 큰 부문으로, 2018년 가치는 7,020억 달러, 2015년부터 2018년까지 연간 성장률은 4.1%입니다.

‘웰니스 관광’
잠재력이 큰 블루오션
코로나19 팬데믹을 거치면서 여행 패러다임에서
‘웰니스’가 더욱 비중 있게 떠오르고 있습니다.
여행 본연의 목적을 지향하는 동시에
심신의 행복, 건강, 힐링을 함께 추구하며
여전히 ‘안전 트렌드’가 지속되는 현상입니다.
업계 및 전문가들은 삶의 질을 중시하는 글로벌 흐름이 갈수록 강화되고 있다는 점에서 웰니스가 향후 여행의 대세가 될 것이라 믿고 있습니다. 탄소 배출 제로 산업을 키우려는 국제 사회의 움직임 역시 웰니스에 힘이 실리는 또 다른 배경이기도 합니다. 관광만큼 탄소 배출이 적은 고부가 가치 산업은 없습니다.
우리정부도 웰니스 관광 산업을 육성하기 위한 ‘웰니스·의료관광 융·복합 협력지구를 지정해 지원에 나서고 있고, 관련 법제화도 추진 중입니다. 웰니스 관광 클러스터는 경남, 충북, 강원, 경북 등이 선정돼 있으며, 홍보에도 적극적입니다. 문화관광부와 한국관광공사는 2022년 연말 국내 상주 외신기자단을 초청해 국내 웰니스 관광지 중 한 곳인 원주에서 팸투어를 열었습니다. 원주에는 한국관광공사가 선정한 웰니스 관광지 8곳이 있습니다. 치악산 둘레길, 섬강 자작나무 숲 등은 걷는 것만으로도 힐링이 됩니다. 한편 한국관광공사는 2017년부터 웰니스 관광지를 선정하고 있는데, 지금까지 총 58곳입니다. 서울·수도권이 13곳, 강원·충청권이 16곳, 경상권이 14곳, 전라권이 9곳, 제주권이 6곳 등 입니다.
GWI(글로벌 웰니스 연구소)에 따르면 ‘웰니스만을 위해 여행’을 떠난다면 그렇지 않은 경우보다 경비가 더 많이 소요되는데 국제 웰니스 관광의 경우는 일반 국제 관광에 비해 34%, 자국 내 웰니스 관광의 경우는 일반 국내 관광에 비해 177%나 비용이 더 드는 것으로 나타났습니다. 유지윤 한국문화관광연구원 연구위원은 “단순 휴식보다 정신적 힐링을 목적으로 떠나는 웰니스 여행이 본격화된다면 상당한 고부가가치를 창출할 수 있음을 엿볼 수 있는 대목”이라고 분석했습니다.



한국관광공사 ‘2023년 국내관광 트랜드’
(주)웰니스캠프의 6년간의 마케팅, 시장 검증 그리고 최적의 프로그램 런칭
2021년 제주도에서는 2021년 웰니스관광조례가 통과된 후에 11개 웰니스 관광지를 선정했지만 이를 활용한 여행상품 개발이 부족한 상황입니다. 선정 후 3년이 경과된 시점에서 이를 제대로 활용한 웰니스 여행상품 개발이 필요합니다.
제주 관광산업이 오버투어리즘, 쇼핑 위주의 저가 관광이 주류일 때, 2018년 서귀포시 관광도슨트 과정을 웰니스여행 테마로 운영하면서 ㈜웰니스캠프는 웰니스여행 분야의 잠재성에 대한 확신을 갖고, 같은 해 웰니스 전문 여행사를 설립하여 제주도 내외에서 다양한 활동을 펼쳐 왔습니다
코로나 상황으로 단체여행이 어렵고 여행산업 자체가 정체기에 있을 때 웰니스 전문 여행사로 자리잡기 위한 준비작업을 집중적으로 하여 왔습니다. 즉, 제주의 웰니스 자원을 이용한 상품개발과 이를 다양한 공모전에 출품하여 상품의 효용성을 검증받음. 제주 외에도 국내의 웰니스 여행지인 제천과 공주에서 여행상품을 운영하였습니다.
대표이사 김성훈은 ’20~21년 제주관광공사 제주 웰니스관광발전협의체 위원으로 활동했으며, ‘21년 총 9차례 내외신 기자 제주 웰니스관광 팸투어 진행, 2020~23년까지 웰니스관광 관련 공모전에 총 7차례 선정되었습니다(한국관광공사 1회, 제주관광공사 1회, 제주시 2회, 제주관광협회 3회). 또한 국내 유일의 웰니스관광 학과인 원광디지털대 웰니스문화관광학과에 4학년 재학중에 있으며, 코로나 이후 매년 20여회 웰니스 여행상품을 운영하였습니다.
이번에 준비한 프리미엄 여행상품은 2018년 이후로 쌓아온 웰니스캠프의 웰니스적 자산과 경험을 집대성한 완성도 높은 여행상품입니다. 그동안 제주 웰니스관광 인프라와의 협업관계, 6년간 현장에서 검증된 프로그램과 시설의 만족도, 전통적 웰니스요소와 새로운 웰니스요소와의 조화 등 웰니스 전문업체만이 기획하고 운영가능한 여행상품으로 차별성을 갖고 있습니다.


세부 사업 내용
프리미엄 웰니스상품 런칭
제주도에서 웰니스 관광지로 선정한 11곳 중 지난 3년간 좋은 평가를 받고 있는 5곳(취다선, 서귀포치유의숲, 제주901, 환상숲곶자왈공원, 위호텔)을 선별하여 핵심코스로 하고, 11곳에 선정되지는 않았으나 수준 높은 웰니스 프로그램을 운영하는 7곳의 관광지(오투힐리조트, 에코랜드, 퍼시픽리솜)과 식당&카페(글램큐 BBQ, 유복현식공간, 벙커하우스 카페, 스프레무따 카페)를 함께 하여 제라진 제주 웰니스 투어상품 구성하였습니다.
상품판매가격은 (항공제외) 80만원으로 책정하였으며, 이는 일반기업(기관)이 임직원의 복지를 위한 여행프로그램에 해당되는 금액이며 또한 이 가격은 도쿄 웰니스 관광엑스포 등 해외의 관광박람회에서 현지여행사들에 대한 조사를 통해 웰니스 단체여행단가로 공감대를 형성한 금액입니다. 그리고 ’23년 제주관광 5대 지표 중 평균소비액인 66.5만원을 훨씬 상회하는 금액으로 수익률은 15% 수준으로 설정하였습니다.
단순한 웰니스 관광지를 방문하는 여행이 아닌 쉼과 재충전 할 수 있는 프로그램 체험과 휴식처(숙소와 카페), 그리고 식단이 어우러져 완성도를 높였습니다. 프로그램도 기존 웰니스 형태를 넘어서 예술(음악회)을 접목시킨 아트 웰니스로 범위를 확대할 예정입니다.
시장 및 산업현황
세계 건강 및 웰니스 시장 규모
연평균 9.9% 성장 예상

국내 웰니스 시장 940억달러(약 124조 원)
아시아에서는 중국과 일본에 이어 세 번째로 큰 규모

국내외 웰니스 관광 시장의 활성화
24년 국내 관광 트랜드의 첫번째는 쉼이 있는 여행
휴식과 쉼을 주된 목적으로 하는 여행 ‘힐링’, ‘웰니스’ 등 연관어 상승
경험하고 싶은 활동으로 ‘한방, 자연 숲 치유’, ‘뷰티’, ‘건강식’ 등을 선택


웰니스 관광 트렌드
‘시니어 관광 활성화' 와 ‘나홀로 여행객 증가’
은퇴 이후 시니어들은 하루 평균 5시간 이상의 여가 시간을 가지며, 취미와 여행을 우선시합니다.
또한 1인 가구 증가와 이들의 여가 특성에 따라, 설문조사에서는 전체 응답자 중 51.8%가 ‘혼자서’ 여가 활동을 선호한다고 답했으며,이어 ‘가족과 함께’(33.5%)와 ‘친구와 함께’(12.4%)가 뒤따릅니다.
시니어 관광 활성화

나홀로 여행객 증가

매출추정 및 상환계획
매출 전망

상환 계획
당사는 2027년 약 8억5천만원의 매출액과 1억2천만원의 당기순이익을 예상하고 있으며, 이를 바탕으로 본 채권을 상환할 예정입니다.
자금의 사용목적
본 펀딩의 최초 모집 금액은 50,000,000원입니다. 모집 추이에 따라 증액할 예정입니다.
