프로젝트 상세 내용 시작

사업개요

본 프로젝트의 청약기간이 연장되었음을 안내드립니다. 
이에 따라 발행일 및 상환일도 아래와 같이 변경되었습니다.

(청약기간 : 기존 2019.5.20~2019.5.31 -> 변경 2019.5.20~2019.6.14
  발행일   : 기존 2019.6.13.               -> 변경 2019.6.26.
  상환일   : 기존 2020.6.13.               -> 변경 2020.6.26.) 

 

[SPECIAL EVENT] ​

혜택① 배스킨라빈스 싱글레귤러 아이스크림 쿠폰 증정

- 대상 : 40만원 이상 투자자 전원
- 단, 투자자 1명 당 1개의 쿠폰 증정

혜택② 추첨을 통해 2분께 한우선물세트(14만원 상당) 증정

- 대상 : 100만원 이상 투자자 중 추첨
- 혜택①과 중복하여 지급 가능

유의사항

- 위 혜택은 프로젝트 종료 후 (주)휴식의 펀딩이 성공할 경우 제공됩니다. 실패시에는 지급되지 않습니다.
- 제공되는 상품은 내부 사정에 따라 변동될 수 있습니다.
- 상품의 제공 시점 및 수령방법은 최근소식을 통해 알려드릴 예정입니다.

 

주식회사 '휴식'은 노후화된 고시원을 리모델링하여 안전하고 쾌적한 원룸형 쉐어하우스를 개발, 운영하는 기업입니다.

(주)휴식은 2015년 고시원 온라인 플랫폼 '고시락'으로 시작하여 2018년 프랜차이즈 고시원 '휴식' 1호점을 런칭하였습니다. 직영점 2개(사가정, 먹골), 가맹점 2개(군자, 문산)등을 운영하고 있으며, 현재 직영 3호점(노원) 오픈을 준비중입니다.

국내 최초로 고시원 프랜차이즈 가맹 등록을 완료하였으며, 
위와 같은 사회적 목적성과 사업성을 인정받아 신용보증기금 NEST프로그램에 선정, 8억원 보증을 받은 바 있습니다.

 

투자핵심노트

 

1. 전 지점 입실률 95%, 청년을 위한 합리적인 주거공간 제안

직영점 2개, 가맹점 2개, 오픈준비중 1개, 총 80실, 입실률 95%
평균입실기간 11개월로 안정적인 수익 확보

 

2. 온라인 플랫폼 고시락과 거주공간 휴식의 시너지

2015년 국내 최초 고시원 웹/앱 플랫폼 서비스 '고시락'에 기반을 둔 휴식은 3,000여건이 넘는 데이터를 분석하여 최상의 입지를 선정할 수 있는 노하우를 보유하고 있습니다. 사업초기 가장 어려운 마케팅 분야에서 고시락이라는 이미 활성화 된 플랫폼의 힘을 이용하여 안정적인 운영이 가능합니다.

 

3. 국내 최초 프랜차이즈 가맹 등록 고시원

국내 최초로 프랜차이즈 정보공개서 등록히였으며, 안정적이고, 투명한 사업 운영 및 향후 사업 확장을 위해 상표권 등록, 가맹계약서 완비, 가맹점 지원체계 확립 등의 활동을 펼치고 있습니다.

 

4. 신용보증기금의 스타트업 NEST 프로그램 8억 보증

신용보증기금 NEST 프로그램에 선정, 사업성을 인정받아 8억원을 보증받았으며, 2차 보증까지 완료하였습니다.

 

 

증권발행정보

 

현금흐름예시

 

문제점&해결방안

 

열악한 주거환경

주거비 부담

청년들의 주거비는 상대적으로 큰 부담입니다. 2017년 국토교통부의 주거실태조사 보고서에 따르면 월 100만원을 벌면 평균 18만 9000원을 임차료로 내고 있고, 이번 조사에 응한 청년 가구 중 80% 이상은 임대료와 대출금 상환에 부담을 느낀다고 합니다. 청년층 뿐만아니라 1인 가구 역시 관리비까지 포함하면 세후소득의 절반 이상을 주거비로 지출하며 경제적 어려움을 겪고있습니다.

 

/출처 : 국토연구원'임대료 부담 가구의 주거특성과 정책적지원 방안' 연구보고서, 2019

 

화재, 방범 등... 취약계층의 불안한 안전

또한 2017년 소방방재청에 따르면 전국 118,000개의 고시원 중 화재경보기(연기감지기능 포함)와 스프링쿨러가 설치된 고시원은 13.4%이며, 화재, 방범 등에 취약한 주거 환경 속에서 위험을 감수하며, 불안한 생활을 이어나가고 있습니다. 

/출처 : 소방방재청, 2017

 

이런 문제점에 착안한 주식회사 휴식은
국내 최초 고시원 정보 플랫폼 고시락을 운영하던 중
왜 고시원은 늘 어둡고 힘든 공간이어야 하는지에 대한 의문을 가졌고,

그래서 휴식은 직접 고시원을 만들기 시작했습니다. 작지만, 삶의 기본요건을 갖추고 처음 시작하는 청춘들을 위해 저렴하지만 나만의 공간이 될 수 있는 주거 시설을 만들어왔습니다.

또한 무엇보다 중요한 안전을 위하여 스프링쿨러 설치 및 소방시설을 완비하였습니다. 

그 결과, 전 지점 입실률 95%, 평균 거주기간 11개월이라는 입실자들이 호평하는 주거 공간으로 자리매김 했습니다. 또한, 1년이상 직영점 2곳에 대한 테스트를 통해 다양한 문제점을 보완해왔으며, 이러한 경험과 노하우를 토대로 올해부터 본격적으로 가맹 사업을 추진하고 있습니다. 현재 직영 2개점, 가맹 2개 지점을 운영하고 있고 5호점(노원)과 6호점(중화)을 오픈하기 위해 공사를 진행하고 있습니다. 

처음 시작하는 당신의 공간이 휴식이 될 수 있도록 휴식은 지속적인 연구와 투자를 통해 주거 공간 재생과 혁신을 이루어 갈 것을 약속합니다.

  

프리미엄 원룸형 쉐어하우스 휴식

 

 

휴식은 3무(무보증금, 무공과금, 무관리비)를 지향하는 프리미엄 주거 공간입니다.

소형임대? 안정적이고 꾸준한 시장

"고시락을 통해 얻은 3,000여개의 데이터를 통해 최선의 입지를 선정했으며 지점당 20~30%의 수익률을 보이고 있습니다. 2009년 이전에 지어진 고시원이 전체의 절반을 차지하면서 소방 보완 설비 및 리모델링 수요 또한 발생하고 있는 시장입니다."

[휴식 지점당 수익 및 투입금액 예시_사가정점]



또한 고시원 플랫폼 '고시락'(www.kosirock.com)의 운영으로 마케팅 연계가 가능합니다. 또한 각각의 고시원에 대하여 상위노출 및 마케팅 패키지 제작을 진행하였으며, 4월에 '피터팬의 좋은방 구하기'와의 협약을 통해 피터팬과 고시락에 고시원을 동시에 등록 할 수 있는 피터팬 패키지를 출시하였습니다.

 

4. 직영/가맹/위탁관리 현황

 

자금의 사용목적

펀딩으로 모집된 자금은 5호점(노원)의 인테리어 공사비 및 운영비로 활용됩니다.
인테리어 공사비 30,000,000원 / 사업운영비 20,000,000원

기업소개



연혁




조직도


첨부자료 전체다운로드
필수자료
  • 증권발행주요사항
  • 사업자등록증
  • 법인등기부등본
  • 정관
  • 재무제표
참고자료
  • 사채청약서

투자 위험 고지 안내 영역입니다.

투자 위험 고지

본 투자위험고지서는 [자본시장과 금융투자업에 관한 법률(이하 “자본시장법”)] 제117조의7 제4항에 의거하여 주식회사 오마이컴퍼니(이하 ‘(주)오마이컴퍼니’)가 인터넷 홈페이지를 통하여 온라인소액투자중개하는 금융투자상품에 대한 투자에 따르는 위험을 귀하가 사전에 충분히 인지할 수 있도록 귀하에게 교부하는 것입니다.
1. 귀하가 청약하고자 하는 금융투자상품은 자본시장법에 따른 “증권”에 해당하므로 원본손실의 위험성이 있습니다. 또한 발행인이 제시한 예상수익이나, 귀하가 기대하는 수익의 일부 또는 전부를 얻지 못할 수 있습니다.

2. 귀하는 (주)오마이컴퍼니의 홈페이지에 게재(정정)된 모집되는 증권의 발행조건, 발행인의 재무상태가 기재된 서류 및 사업계획서의 내용, 증권의 취득에 따른 투자위험요소 등 모집게재사항을 충분히 확인하고, 청약의 주문 시 (주)오마이컴퍼니가 별도로 정한 방법에 의하여 통지한 투자 위험 등의 내용에 대하여 주의 깊게 확인하여야 합니다.

3. (주)오마이컴퍼니는 자본시장법 제117조의11에 따라, 투자자 보호를 위하여 투자 중개에 앞서 발행인 및 그 증권에 관한 주요 정보의 사실 여부를 확인합니다.

다만, 게재된 투자모집정보에 관한 사항은 게재정보의 최신성 유지를 위해 수정 혹은 삭제 및 추가될 수 있습니다. 변경사항에 대해서는 당사의 홈페이지에 공지하며, 청약기간의 말일로부터 7일 이내에 수정 혹은 삭제 및 추가사항이 있을 경우에는 투자자가 변경된 정보를 토대로 충분한 의사판단을 할 수 있도록 해당일로부터 7일 후로 청약기간을 연장합니다. 따라서 투자자는 자신이 이미 청약을 완료하였다고 하더라도 모집이 종료되기 전까지는 당사의 홈페이지를 통해 모집정보에 대한 지속적인 확인을 해야 합니다.

4. 모집성공 후 “예탁”되어지는 증권의 경우, 귀하의 증권계좌번호와 계좌유효성이 반드시 확인되어야 합니다. 증권계좌번호와 계좌유효성이 확인되어지지 않은 청약자는 모집성공 이후라도 청약이 취소될 수 있습니다. 투자 완료 후 홈페이지의 ‘마이페이지 - 참여프로젝트 - 증권형’ 페이지로 가면 자신의 투자 내역을 확인할 수 있으며, 증권계좌 정보의 수정이 가능합니다.

5. 청약의 철회(취소)는 청약기간 중에만 가능(청약기간 종료일 이후에는 청약의 철회 불가)하며, 청약기간의 종료 시 모집금액이 발행인이 목표한 모집예정금액의 80%에 미달하는 경우 모집실패로 간주하여 증권의 발행은 취소됩니다.

6. 청약의 철회(취소) 시 청약금은 환불됩니다. 청약을 위해 실시간 계좌이체를 한 동일 계좌로 환불처리 되며, 청약 당일의 취소는 이체수수료를 포함하여 환불되며 당일 취소가 아닐 경우에는 이체수수료를 제외한 청약금만 환불받게 됩니다.

7. 모집의 성공 후 발행되는 모든 증권은 비상장 증권이므로 한국거래소 상장을 목적으로 하는 것이 아니며, 증권의 환금성에 큰 제약이 있을 수 있습니다. 귀하는 이로 인해 투자금액에 대한 일부 또는 전부를 회수할 수 없는 위험이 있음을 이해하여야 합니다.

8. 귀하는 크라우드펀딩을 통해 발행된 증권이 자본시장법 제117조의10 제7항에 따라, 전문투자자에 대한 매도 등 예외적인 경우를 제외하고는 원칙적으로 6개월간 전매가 제한된다는 점을 이해하여야 합니다.

9. 귀하는 아래의 사항에 대해서도 내용을 확인하여야 합니다.

- (주)오마이컴퍼니는 온라인소액증권 청약과 관련하여 투자자로부터 별도의 수수료를 징수하지 않습니다. 결제 시 발생하는 이체수수료는 해당 출금은행에서 징수하는 것이며 결제 금액에 따라 변동될 수 있습니다.

- 발행인이 증권의 발행조건과 관련하여 조기상환조건을 설정하거나, 전환조건을 설정한 경우에는 이에 대한 구체적인 내용을 (주)오마이컴퍼니 홈페이지를 통해 반드시 확인하여야 합니다.

- (주)오마이컴퍼니는 자본시장법상에 따른 “온라인소액투자중개업자”이며, 온라인소액증권발행인과 온라인소액투자중개계약을 체결하여 위 발행인이 발행하는 증권에 대한 청약거래를 중개하는 역할만 수행하며, 직접 증권을 발행하거나 주금을 납입받지 않습니다.

- (주)오마이컴퍼니는 크라우드펀딩을 통한 자금모집을 중개하는 온라인소액투자중개업자로서 거래의 당사자가 아니며, 투자로 인한 손실을 보전하지 않습니다.

- 청약의 우대 차별 사유 : (주)오마이컴퍼니는 발행인의 요청에 따라 법적으로 설정가능한 범위 내에서 합리적이고 명확한 기준(선착순, 청약금액순, 전문투자자순 등)에 따라 투자자의 자격 등을 제한할 수 있습니다. 이 경우 귀하는 위 기준과 조건에 따라 청약거래에 있어 차별을 받게 될 수 있습니다.

10. 정부의 방침에 따라 크라우드펀딩 제도의 변경이 있을 수 있습니다. 귀하는 자본시장법 등 관련법규에 근거하여 투자자의 권리에 대해 제한 및 변경이 있는 경우 이를 준수하여야 합니다.

위 사항들은 (주)오마이컴퍼니를 통한 온라인소액증권 청약의 제도∙위험 및 청약의 주문 거래와 관련하여 귀하가 알아야 할 사항을 간략하게 서술한 것으로 거래와 관련하여 발생될 수 있는 모든 위험과 중요 사항을 전부 기술한 것은 아닙니다. 따라서 상세한 내용은 자본시장법상의 관계법규를 통하여 확인하시기 바랍니다.