사회주택,코워킹,아이부키,코리빙,도시재생

투자개요

<18. 7.16. 변경사항> 

청약마감일자가 기존 7.24.에서 7.31.(+7일)로 변경되었습니다.
이에 따라 발행일도 기존 8.3.에서 8.10.로, 상환일도 19.8.3.에서 19.8.10.로 변경되었음을 안내드립니다. 

 

 아이부키(주)가 공유주거와 공유오피스가 결합된

선도적 브랜드사업을 시작합니다.

아이부키(주)는 인간적인 건축을 고민하고 공동체가 숨쉴 수 있는 공간을 만들어 삶을 보다 멋지게 디자인하는 Social Housing Designer입니다. 수요자의 필요에 적합한 맞춤형 주택을 개발하고 공정한 도시재생사업을 이끌어갑니다.

공공기관과 협력하여 홀몸어르신주택, 예술가맞춤형주택, 토지임대부 사회주택을 공급해온 아이부키(주)가 1인가구, 청년, 스타트업을 위한 코리빙+코워킹스페이스의 준공을 위해 펀딩을 시작합니다.

 

투자핵심노트

 

증권발행정보

 

 

현금흐름예시

 

사업소개

시장분석

 

01. 공유주거, 1인 가구의 대안

 

1인 가구의 지속적인 증가로 다양한 유형의 임대주택 공급 필요성이 증대하면서 '공유 주거' 방식이 새로운 대안으로 떠오르고 있습니다.

 

 

02. 스타트업, 프리랜서의 증가로 공유오피스 시장 확대

 

스타트업, 프리랜서, 디지털 노마드의 증가로 소규모 사무실에 대한 임차 수요가 계속 늘어나고 있습니다. 특히 공유 오피스 시장의 경우는 네트워크 창출로 시너지 효과를 기대할 수 있어 급성장하고 있습니다.

 

사업계획

 

01. 공간설계

 

(주)아이부키는 공유 오피스, 공유 주거 수요를 반영하여 Co-living & Co-working Space를 개발합니다. 신규로 개발하는 공간은 총 8층으로 이루어져 생활편의시설, 근린생활시설, 공유도서관, 쉐어하우스, 공유주방 등의 다양한 시설로 설계되었고, 입주자들이 함께 일하고 즐기고 거주하는 풍요로운 공유환경을 제공합니다.

 

쉐어하우스

 

자연스러운 살아감의 커뮤니티

획일적이지 않은 주거유닛과 이를 엮는 공유 현관, 거실, 주방 등을 통해 다양한 취향의 사람들을 ‘식구’ 로 만들어가는, 또 이들이 취향을 공유하는 자연스러운 주거공동체

 

테마형 공유거실과 주민공동시설

공용거실을 입주자의 성격, 활동, 반려동물 여부에 따라 다양한 테마로 변형 가능하며, 코인세탁실, 무인택배함, 계절 창고 등 주민공동시설을 마련

 

 

코워킹 스페이스

 

창업자들을 위해 휴식, 만남, 업무가 같이 이루어지는 공유업무공간(회의실, 공유오피스, 카페 테이블)을 만들고, 개인과 단체의 데스크 영역은 분리하면서도 미팅공간과 휴식공간은 공유

 

 

커뮤니티 상점

 

공유개념으로 기획된 청년 창업 및 상업공간, 오피스와 상점이 공존

창업의 두려움을 해소하고 공유를 통해 시너지를 창출

 

 

스카이라운지

 

가장 좋은 뷰를 사유하는 것이 아니라, 주민들이 공유하여 함께 휴식, 파티, 공연들을 만들어가는 공간

친구들과 함께 즐기는 옥상야영장, 캠핑용품 대여소, 옥외 주방, 스카이라운지 데크, 루프탑 카페

 

02. 사업부지

 

접근성도 매우 우수하여 장한평역에서 도보 5분, 중량천에서 도보 5분이면 도착할 수 있는 초역세권에 위치해 있어 높은 주거 편의성을 제공합니다.

해당 지역은 자동차 중고부품업체 밀집블록 및 음식문화거리에 위치하여 유동인구가 많고 장안평 도시재생사업과 연관성이 높은 곳입니다.

 

 

사업일정

 

 

사업자금운용계획

 

 

 

아이부키가 해온 일

 

혁신형 사회적기업 아이부키(주)는 임대주택개발, 문화예술인 공동체주택 개발, 사회주택 개발에 주력해왔습니다.

금천구 홀몸어르신 맞춤형 매입임대주택 3호 개발

홍대 & 부암동 문화예술인 맞춤형 공동체주택 시행

토지임대부 사회주택 2호 개발

     

 

향후 계획

 

혁신형 사회적기업 아이부키(주)가 지향하는 사회적 가치는 다양한 주거 모델 개발입니다.

부담가능한 주거, 삶에 힘이 더해지는 공간 조성이 아이부키의 나아갈 길입니다. 코워킹/코리빙 복합 모델, 지역특화/주민특화 맞춤형 매입임대 모델, 민관협력을 통한 토지임대부 사회주택/공동체주택 공급 등 기존에 없던 새로운 공간 모델 개발 및 확산을 통해 의미있는 사회적 가치를 만들어 내겠습니다.

2020년까지 맞춤형 매입임대주택 300세대, 도시재생(소규모 주택정비, 가로주택 정비, 코워킹 스페이스 조성 등)을 통한 주거 300실, 공유오피스 150실 공급, 토지임대부 사회주택/공동체주택 100세대 공급을 목표로 하고 있습니다.

기업정보