주거문제,청년,사회주택,녹색친구들

투자개요

『오마이컴퍼니 PM의 3호 봉천점 답사기』를 최근소식에 업로드하였습니다.(2018. 3.15.)

 

오마이컴퍼니를 통해 3차례 펀딩에 성공했던 (주)녹색친구들
토지임대부 사회주택 3호 "봉천점"의 준공을 위해 새로운 펀딩을 시작합니다.

 

투자핵심노트

01. 3번의 펀딩 성공으로 검증된 투자처

총 모집인원 55명, 모집금액 약 1억7천만원
1•2차 펀딩 채권 상환 완료, 3차 펀딩 2020년 상환예정
(이전펀딩 보기 http://bit.ly/2CZ9jI8)

02. 사업안정성이 높은 민관 공동사업

공공의 부지에 사회주택을 건설, 저렴하게 임대하여 건설사업 위험 최소화

03. 만기 3개월, 약 5%(연이율 20%)  이자수익

짧은 만기 대비 높은 수익률

 

 

 

증권발행정보


현금흐름예시

 

문제점 & 해결방안

주거난 실태


01. 지옥고를 아십니까?


(*자료출처 : '최저주거기준미달 가구 및 주거빈곤 가구 실태분석' 한국도시연구소)

02. 청년주거빈곤 전국지도

치솟는 땅값과 전세대란으로 인해, 
전국평균 33%의 청년들이 주거 빈곤 상황에서 살고 있습니다.

그나마 대안인 공공임대주택마저 1호마다 약 1억원의 공기업 적자가 발행하며,
천문학적인 확률을 뚫고 힘들게 들어간 공공임대주택 주민들은 주변사람들의 사회적 편견에 시달립니다.

 

주거문제의 새로운 대안, 사회주택!

사회주택이란 정부가 토지를 매입해 협동조합, 사회적기업, 공익재단 등 민간사업자에게 30년 이상 저렴하게 빌려주고 민간사업자가 해당 토지에 주택을 신축하거나 리모델링하여 입주자에게 시세 80% 이하의 임대료로 최대 10년까지 임대하는 민관 공동출자형 신개념 임대주택입니다.

 

사회주택의 선두기업, 녹색친구들

 

01. 사회주택 1,2호점 준공 및 입주 완료

녹색친구들은 서울시 사회주택 시범사업자로 선정되어 마포구 성산동과 서대문구 창천동에 1,2호 사회주택을 준공 및 입주 완료하였습니다.




 

02. 사회주택 3,4호점 준공 및 착공 예정

 

녹색친구들은 현재 18세대 규모의 "3호 봉천점" 준공을 앞두고 있습니다. 또한, 공급호수 48세대 최대규모인 "4호 연희점"이 착공 예정입니다.
(3호 봉천점 진행현황 보기 https://blog.naver.com/greenfriendsco(사진 : 왼쪽부터 "3호 봉천점", "4호 연희점" 조감도)

 

03. 공동체적 삶을 향한 발걸음

1호 성산점은 우리동네 정미소를 운영, 입주민과 이웃들에게 먹거리를 제공하고 지역일자리를 창출합니다.
2호 창천점은 동네 사랑방을 운영하여 지속적인 입주민 커뮤니티를 형성합니다.
3호 봉천점은 (사)공동체관악의 부모협동조합 어린이집을 입점, 7월 개원 예정입니다.

녹색친구들은 단순한 주거공간의 제공을 넘어 입주민들과 지역사회를 위한 공동체 형성에 이바지합니다.(사진 : 왼쪽부터 "동네 정미소", "동네 사랑방 모임", "공동육아 업무협약식")

 

펀딩자금 사용계획

펀딩을 통해 모아진 1억원은 "3호 봉천점"의 마감공사와 등기 및 각종 수수료에 사용됩니다.
(3호 봉천점은 4월중 준공을 마치고 6월까지 입주를 완료할 예정입니다.) 

기업정보